横沥镇“拓空间”暨城市更新工作推进会举行

多村改造+多项目落地

横沥城市更新迎新契机

9月19日，ldquo;横沥镇lsquo;拓空间rsquo;暨城市更新工作推进会rdquo;在横沥镇政府举行，东莞市自然资源局副局长陈巡、横沥镇委书记何植尧、镇委副书记、镇长赵智佳等其他镇领导班子成员、各部门及协会代表、隔坑村和横沥村代表共约300人参加了本次会议。会议吸引了广州、深圳、珠海和东莞六个意向开发企业前来参与，并签订了横沥镇城市更新战略合作协议。

记者从会上获悉，横沥的ldquo;拓空间rdquo;以及城市更新工作正有序推进，包括横沥村、隔坑村的旧村改造，东莞首个零碳产业园擎洲智慧零碳工场以及原松湖智谷团队进行规划设计的梦科园middot;智创园等多个优质项目即将进驻横沥镇。可以预见，再过三五年，一个全新的、不一样的横沥将亮相在市民眼前。

两村将化身大型城市综合社区

2019年市政府ldquo;一号文rdquo;(《关于拓展优化城市发展空间加快推动高质量发展的若干意见》)，确定将拓展与优化城市发展空间(后简称ldquo;拓空间rdquo;)作为东莞参与粤港澳大湾区建设的战略支撑，作为东莞实现高质量发展的突出任务，并鼓励引入专业机构与社会资本，推动更新工作的进行。横沥镇积极贯彻ldquo;一号文rdquo;的精神，凝聚镇、村、企三方的力量来实现拓空间和城市更新工作的提速。

推进会上，横沥镇镇长赵智佳进行了拓空间工作的动员，随后，各大ldquo;明星项目rdquo;争先亮相路演。其中，隔坑股份经济联合社和横沥股份经济联合社在会上分别与卓越置业集团有限公司以及时代中国签订前期服务协议，两村的更新项目令人眼前一亮mdash;mdash;两村的改造皆从整体入手， 建成后将成为集居住、商业、服务业、办公、教育、休闲为一体的大型城市综合社区。

隔坑村项目位于横沥镇隔坑村西环路片区，约665亩，预计总投资85亿元。目前，这一片以村集体厂房、私人厂房和私人住宅为主，改建后这里将成为一个宜居宜商之地，其中居住类建筑面积达64.65万㎡，商业类建筑面积达9.48万㎡，同时还配有3所幼儿园，社区公共服务用房，社区公园与社区体育公园复合建设、占地面积达120亩的滨江公园。该项目重点强化南北向中轴线与滨河界面塑造mdash;mdash;高楼大厦+滨江公园+寒溪河水，更新后的隔坑村将全面绽放她的ldquo;河畔魅力rdquo;，这里将成为横沥镇风景最好的地方之一。

另一个ldquo;更新明星rdquo;横沥村旧围项目，位于横沥镇横沥村中山西路旧围片区，约370亩，未来这里将集历史文、品质居住和优质教育于一体的完整社区，除了能容纳5000户居民的入住之外，这里还将有一所九年一贯制学校、一座一座369铁路公园、两所15班的幼儿园、一间祠堂和一间历史文化博物馆(含村民活动中心)，整个项目预计投资总额约50亿元。

两大高科技产业园即将进驻

记者还在会上获悉，擎洲智慧零碳工场、梦科园middot;智创园这两个高大上的科技产业园项目正在筹备当中，未来的横沥镇将更具现代感和科技感。

其中，擎洲智慧零碳工场是东莞首个智慧零碳项目，项目总投资约3亿元。目前该项目正在拆除旧建筑物(旧厂房)，已进入整备阶段，力争在2021年建成，并投入使用。项目建设的容积率将从原来的1.3提升到2.5，新建筑面积约40000平方米，建成后年产值预计达6亿元。

另一个项目是由前海中融国际投资控股集团(深圳)有限公司进行投资的梦科园middot;智创园项目，项目由原松湖智谷团队进行规划设计，占地面积48.16亩，预计投资金额为5.2亿元。该项目建成后，将成为一个新型复合产业园。

六大著名企业将带来更多机遇

在本次推进会上，横沥镇政府与卓越置业集团、时代中国、星河控股集团、珠海华发集团、深圳市勤诚达集团以及广东嘉宏集团六家著名企业签订了更新战略合作协议，未来，这六家在城市更新工作上经验丰富的意向合作企业，将聚焦横沥，为横沥的ldquo;拓空间rdquo;和城市更新带来新的机遇。

ldquo;大湾区的发展，对横沥来说是莫大的机遇。我们希望通过这次的推进会，一是让大家看到城市更新中的典范，看到拓空间工作和城市更新给横沥带来的全新改变，大伙也一起更新思想，齐心协力加速横沥的新发展;二是希望以此为机会，让外界更加了解横沥，以期有更多美好的机会在横沥落地生根;三是希望我们已经立项或者启动的项目，能够尽快完工，早日成为横沥亮丽的名片。rdquo;横沥镇城市更新办有关负责人表示。

目前以城市更新为重要抓手，东莞的ldquo;拓空间rdquo;战役正在营造高质量发展新优势。横沥镇紧抓历史机遇，积极推进城市更新工作的进度，许多村民的居住环境得到改善，商业中心也有了规划，未来的横沥镇将更具都市品位和时尚气质。